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Projet de la 3ème modification du Plan Local d'Urbanisme - MAIZIERES-LES-METZ
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Projet de la 3ème modification du Plan Local d'Urbanisme - MAIZIERES-LES-METZ

Le territoire communal de Maizières-lès-Metz est actuellement couvert par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) approuvé le 18 février 2013 et modifié à deux reprises, le 30 janvier 2015 et le 27 janvier 2016.

Par délibération motivée du conseil municipal en date du 4 novembre 2016 et par arrêté du maire en date du 26 juin 2017, la commune de Maizières-lès-Metz a décidé de procéder à la 3ème modification de son PLU. Celle-ci consiste :

1) à modifier l'orientation d'aménagement sur la zone 1AU du secteur dit « Grande Falouche »,
2) à reclasser la zone 2AU en zone 1AUC, un secteur stratégique à reconvertir en centre ville,
3) à reclasser la zone 2AU en zone 1AU, un secteur projeté pour l'accueil d'un groupe scolaire,
4) à modifier les règles de stationnement en zone UA dans le cas de changement de destination d'un bâtiment,
5) à supprimer une protection « cheminement piétonnier à conserver »,
6) à créer un secteur Uba plus dense (hauteurs de constructions plus élevées) route de Thionville,
7) à modifier la règle de stationnement « visiteurs » en zone 1AU,
8) à ajuster certaines règles en zone 1AUx concernant les logements autorisés

Ces évolutions entrent dans le cadre d'une procédure de modification du PLU. Elle consiste donc en la modification et la mise à jour des documents graphiques (plan de zonage), des orientations d'aménagement, du règlement écrit, du rapport de présentation (complété par la présente notice), mais aussi des annexes (document graphique annexe).

 
 
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