Déclaration d'utilité publique valant mise en compatibilité du Plan Local d'Urbanisme pour l'Ecoquartier de La Sagne à GRUISSAN

Le projet d’écoquartier « La Sagne » sur la commune de Gruissan est porté par la commune de Gruissan et la SAS » La Sagne » Aménagement, concessionnaire de la réalisation de cet écoquartier. Il est soumis à une enquête unique préalable :

• à la déclaration d’utilité publique du projet d’aménagement de la ZAC « La Sagne » sur la commune de Gruissan ;
• à la mise en compatibilité du plan local d’urbanisme de la commune de Gruissan ;
• à l’autorisation environnementale.

La société SAS « La Sagne » Aménagement est responsable de projet sur le volet déclaration d’utilité publique. La commune de Gruissan est responsable de projet sur les volets mise en compatibilité du plan local d’urbanisme et autorisation environnementale.

L’enquête unique se déroulera du 18 septembre 2023 (09h00) au 20 octobre 2023 (17h00), soit 33 jours consécutifs.

Caractéristiques principales du projet :

L’écoquartier « La Sagne » est une opération d’extension urbaine de 31,5 ha sur un secteur situé en rétro-littoral dans le cadre d’une procédure de ZAC. Ce futur quartier prévoit la réalisation d'environ 730 logements (et 75 000 m² de surface de plancher) dont 40 % minimum de logements sociaux et 25 % de logements abordables en accession. Environ 5 800 m² de terrain seront dédiés à des jardins familiaux et les équipements publics porteront sur la thématique de l'enfance/jeunesse, la citoyenneté, la solidarité et le cadre de vie.

Le projet intervient dans un contexte de mobilité afin de relier le quartier aux centres d’activités et d’attractivité de la ville, de mixité fonctionnelle et sociale ainsi que de qualité paysagère et environnementale.