logo
COURBEVOIE - Village Delage - Ilot A4 - enquête DUP/parcellaire

COURBEVOIE - Village Delage - Ilot A4 - enquête DUP/parcellaire

VILLAGE DELAGE
Enquête unique préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP) et à la cessibilité (enquête parcellaire)
secteur Paul-Bert- Ilot A4

La Ville de Courbevoie ambitionne le développement de son offre de logements et d’activités économiques à travers la réalisation d’un EcoQuartier le «Village Delage » qui se situe à 400 m de la future gare du Grand Paris qui doit être implantée sur le pôle de Bécon-les-Bruyères.

Le quartier du Village Delage bénéficiera ainsi d’une desserte considérablement améliorée. Son désenclavement et sa mutation sont nécessaires pour qu’il devienne un quartier du Grand Paris. L’objectif est de valoriser le cadre de vie de ce quartier, tout en conciliant innovation, ambitions écologiques et animation.

Le projet urbain du Village Delage souhaité par la Ville permettra la création de :
- 80 000 m² de programmes résidentiels, y compris des résidences-services (résidence étudiante, résidence
hôtelière, résidence séniors). La part des logements sociaux représentera 30% du total des logements ;
- 20 000 m² d’équipements publics et de commerces de proximité ;
- 200 000 m² de programmes tertiaires (bureaux, activités, PME /PMI, pépinière d’entreprises) ;
- Un parc urbain d’un hectare, des circulations douces, et l’aménagement des espaces publics nécessaires au bon fonctionnement du quartier.

Le secteur Paul Bert - îlot A4 (hors Cristallin), objet de la DUP, situé au droit du bd de Verdun, de la rue Villa des Fleurs, de la rue du Moulin des Bruyères et comprenant la rue Paul Bert, est destiné à la réalisation d’environ 415 logements (dont 30% de logements sociaux), de commerces, d’un groupe scolaire et des travaux de voirie indispensables à la structuration de l’îlot, du quartier et à l’accueil de sa nouvelle population.

Cette programmation répond aux objectifs sur SDRIF, du PLH et du protocole signé avec les services de l’Etat concernant le projet d’EcoQuartier du Village Delage.

Il est donc indispensable que ces terrains puissent être acquis, de préférence à l’amiable et au besoin par voie d’expropriation.

La procédure d’enquête publique préalable aux opérations susceptibles d’affecter l’environnement est retenue dans le cadre de ce projet. Une étude d’impact est jointe au dossier soumis à enquête.

L’enquête a pour objet de démontrer le caractère d’utilité publique de ce projet et de déterminer avec précision les propriétés et l’identité des propriétaires de certaines parcelles situées dans le secteur Paul-Bert-îlot A4 étant précisé que l’EPFIF (Etablissement Public Foncier d’Ile de France) a signé avec la Ville une convention lui confiant les acquisitions foncières à réaliser sur cet îlot.

 
 
Registre clos : le dépôt d'observations n'est plus disponible.